笑傲广州东！方圆30公里，它苦寻一个对手！

2018压轴新品，果然没让人失望！

期待已久的香江天赋终于开放。

十八般武艺样样俱全，真不负为香江“天字号”的头牌！

香江天赋开放实景图

上周六，作为香江集团最顶级项目，香江天赋首日开放，就引得近千人到访。

大家来感受下现场气氛，售楼部、样板房，全是人人人人人……这气势，简直力压群雄！

香江天赋开放实景图

近两年，东部新盘频出，个个都号称自己为“新标杆”。

它们或在户型上提高使用率，或在园林景观上营造别样的面貌，或在智能化上炒噱头……

只不过，难得有楼盘能做到十项全能。

想玩新科技的，难免牺牲实用性；想留住自然景观的，又会少了社区丰富性；想走人文路线的，却丢失了生活气。

如果一定要优中选优，香江天赋可以算是新标杆里的集大成者。

至少其所处的广州东TOD新城方圆30公里内，难有楼盘出其右！

不信？跟随楼市君依次来看。

东部第一站

40分钟至CBD+风水宝地

这一次，香江天赋为广州新中产量身定做，靠近天河且不限购。

项目位于广园快速路开创大道北，是进入增城的第一站，在区位和门槛上，就已秒杀周边楼盘了。

其比新塘TOD更接近天河，车行约40分钟可至珠江新城，距离13号线南岗站也仅约5公里。

除了拥有东部桥头堡的站位，香江天赋在翡翠绿洲的组团中，更是占据了一块宝地。

据悉，香江天赋占地约9.7万㎡，建筑面积约37.8万㎡。

其地势更高，与万亩陈家林景区一路之隔，空气中含5000个/cm³负离子，山势壮阔，藏风聚气。

陈家林景区 来源：视觉中国

据当地人表示，地块前生被称为荔枝山，土壤肥沃无污染，曾被不少翡翠绿洲的业主当做菜园。

于这样一席风水宝地上建房子，自然是福泽业主的！

绝版咬合复式

110%使用率+阳台能种树

接下来，为大家揭晓香江天赋究竟有哪些过人之处。

最受关注的咬合复式，刚一露面就艳惊四座！

根据广州国规委最新公布的容积率计算规则，未来，高赠送率的复式住宅或不复存在。

咬合复式结构

而香江天赋本次推出的咬合复式，已注定绝版！且是广州唯一不限购的咬合复式！在这一项上，已是没有对手。

本次，项目首推的6栋、7栋，由于规划获批较早，或成为最后一批复式，其中：

• 6栋拥98-127㎡复式；

• 7栋除了设98-127㎡复式外，还有88㎡平层3房。

香江天赋鸟瞰效果图

值得一提的是，6、7栋的位置，也是整个楼盘中最好的。

其北部望山，南部无楼栋对望，因此即便是低层单位，也可欣赏到无遮挡的墅海景观。

香江天赋北向山景效果图

所有户型都为电梯独立入户，业主可私享独立电梯间。

复式单位通过创新咬合式结构，形成两层墅级空间，6米挑高阳台，使得整体使用率最高达110%！

98㎡复式4房户型图

其中，最受买家喜爱的为98㎡复式4房。

根据样板间显示，其电梯厅与入户花园相连，全部为开窗全明状态，同时容纳七八个人都毫无压力。

香江天赋98㎡卫生间效果图

首层客厅、餐厅、厨房“一”字相连，动静分割合理。卫生间干湿区分离，且单独在一边，不会对任何房间造成干扰。

香江天赋98㎡客厅效果图

首层卧室十分宽敞，可轻松放下1.8米的床。

楼梯采用木质地板铺设，且可同时容纳两人并肩上楼，既大气又不拥挤。

香江天赋98㎡卧室效果图

二层设有两间卧室1间书房及卫生间，采光和层高都得以保障。

而119㎡单位除了在房间上加码至4房外，最震撼的当属6米挑高的阳台！

119㎡复式户型图

在这里，可以摆下两人位的桌椅，甚至种下一颗树，成为乘凉、赏月、观景的私家花园。

香江天赋复式样板间阳台

在装修标准上，香江天赋均采用了国际名牌，尤其是家庭生活中最重要的厨房，让主人优雅的下厨。

香江天赋厨房效果图

其内打造了净水器、厨余粉碎器、厨房凉霸等，免受高温和餐厨垃圾的干扰，进一步提高生活品质和幸福感。

香江还更为周到的添置了集洗碗、消毒、烘干三合一的洗碗机，这在东部90%的楼盘都做不到。

洗碗机示意图

此外，香江天赋实现了全屋智能化，可视化对讲机、24h安防监控等。

全屋中央空调及新风系统，使室内外空气得到很好的对流，时刻为屋内注入陈家林鲜氧。

让家人始终处于一个最舒适的生活状态。

项目还拥有127㎡复式及88㎡平层户型，无论你是首次置业还是改善型二胎家庭，都能完美契合！

127㎡复式户型图

88㎡平层户型图

科技营造尊贵

智能夜光跑道+人脸识别

产品亮点多多，香江天赋的智慧社区园林，放在周边30公里内，也几乎无盘能敌！

根据项目沙盘可知，香江天赋的楼栋沿着地形分布，呈围合式布局，从而形成了超大的中央园林。

香江天赋中央园林俯瞰效果图

在传统园林中，大多讲究美观和植被的多样性，如我们常听的多重景观园林等。

可是在香江看来，传统的欣赏型园林，已经不能满足现代人逐步提高的生活所需了。

香江天赋效果图

他们要打造的是一个男女老少皆满意的智慧型多功能社区！

1

360°智能安防：进出全刷脸

在香江天赋的社区里，住着一位360°的“安防护卫”。

香江天赋安防系统

六重安防系统，包括人脸识别系统及电子巡更远程监控，时刻保证业主的人身财产安全。

甚至每一栋楼，都采用了智能电梯梯控入户。业主走进入户大堂时，就可直接刷脸进入，同时启动一键呼梯，更显尊贵地位。

2

智能夜光跑道：让夜跑成为享受

其园林内铺设了智能夜光跑道，带有灭蚊灯、LED感应灯，让你不用担心蚊虫叮咬，伴着花香夜跑。

香江天赋夜光跑道

跑道旁还特别安装了体质检测墙、安全地垫、直饮水、户外充电桩等，方便业主随时补充水分，为手机充电。

用新科技为业主营造尊贵感，是不是十分酷炫？

靠产品留住人

老业主习惯性再购

最后，楼市君想跟大家分享一位多次反购香江物业的老业主的评价。

能做到让业主屡屡再购的，整个广州都屈指可数。

在开放现场中，一位在翡翠绿洲住了10年的业主谈到，她最早在翡翠绿洲买了一套别墅，前几年又买了一套洋房。

不只是她，不少业主也都愿意在本小区里换房，不仅是满意这里优美的环境，更多的是实在的产品。

翡翠绿洲实景图

她表示，本次在香江天赋上的确看到了突破性。

户型上110%的使用率，确实给到业主更大的实惠。

在装修标准上也超过附近大部分楼盘，且新增加了很多科技元素，在新塘确实做到数一数二。

作为业主，看着新组团不断诞生，配套逐步完善，生活越来越好，大家住久了都舍不得离开。

足见，能留得住业主的楼盘，才是真正的好楼盘！

香江在广州深耕10余年，开发了翡翠绿洲、锦绣香江等多个品质大盘，一直在业内有口皆碑。

香江天赋所在的翡翠绿洲鸟瞰实景图

如今，集大成者——香江天赋重磅登场，放眼周边30公里，能做到这种强且完善的高端配置，仅香江天赋一家。

这既是香江对产品满满的诚意，也是对新时代城市中产足够的敬意。

如果你正在追求更高的生活品质，香江天赋，值得一看！

项目地址：广州广园快速路开创大道香江天赋

热线电话：[phone]

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